Estimation théorique
Allée des Chalets,14460 Colombelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Chalets,14460-Colombelles indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombelles (14167), comprenant 6993 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombelles (14167), comprenant 6993 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 5 | AV DES ECOLES | 8 | 139 | 628 | 447000€ | 3216€ |
2022-04-08 | 5 | IMP DES BUISSONS | 4 | 109 | 367 | 307000€ | 2817€ |
2021-08-20 | 2 | IMP DES BUISSONS | 4 | 104 | 507 | 270000€ | 2596€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES ROCHES | 4 | 80 | 74 | 235000€ | 2938€ |
2022-02-24 | 19 | RUE DES ROCHES | 3 | 46 | 119 | 180000€ | 3913€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 0 | 130400€ | 1449€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 187 | 273000€ | 3033€ |
2019-07-17 | 6 | RPT DES VILLAS | 9 | 138 | 790 | 352000€ | 2551€ |
2019-08-23 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 70 | 379 | 210000€ | 3000€ |
2022-08-25 | 17 | AV DE LA FALAISE | 5 | 100 | 438 | 199100€ | 1991€ |
2022-08-04 | 17 | AV DE LA FALAISE | 5 | 100 | 427 | 155200€ | 1552€ |
2020-05-28 | 1 | CITE DES ROCHES | 2 | 40 | 419 | 115000€ | 2875€ |
2022-01-03 | 73 | RUE DES ROCHES | 4 | 82 | 333 | 194000€ | 2366€ |
2022-01-06 | 1 | CITE DES ROCHES | 3 | 45 | 340 | 128500€ | 2856€ |
2022-08-09 | 1 | CITE DES ROCHES | 3 | 70 | 415 | 165230€ | 2360€ |
2022-06-17 | 12 | RUE DE LA COOPERATIVE | 4 | 120 | 363 | 220000€ | 1833€ |
2022-09-01 | 2 | IMP DU DAN | 6 | 148 | 0 | 415000€ | 2804€ |
2022-05-12 | 101 | RUE CALMETTE | 1 | 28 | 105 | 88000€ | 3143€ |
2022-08-23 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 428 | 106200€ | 1585€ |
2019-08-07 | 2 | CITE DES ROCHES | 3 | 45 | 459 | 142000€ | 3156€ |
2022-08-09 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 61 | 401 | 120100€ | 1969€ |
2021-07-27 | 6 | IMP DU DAN | 4 | 208 | 2000 | 250000€ | 1202€ |
2020-05-18 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 370 | 185000€ | 2846€ |
2022-06-16 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 370 | 224000€ | 3446€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DU DOC LAENNEC | 5 | 89 | 169 | 194000€ | 2180€ |
2019-06-27 | 18 | RUE DU DOC LAENNEC | 5 | 89 | 212 | 187000€ | 2101€ |
2019-12-26 | 8 | ALL DU ROMARIN | 3 | 39 | 433 | 160700€ | 4121€ |
2022-10-03 | 20 | RUE DU DOC LAENNEC | 5 | 89 | 205 | 197000€ | 2213€ |
2019-10-30 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 84 | 90000€ | 2143€ |
2021-12-17 | 22 | RUE DU DOC LAENNEC | 5 | 89 | 203 | 213672€ | 2401€ |
2023-03-18 | 22 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 73 | 105000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 4 | ALL DU ROMARIN | 3 | 42 | 563 | 157000€ | 3738€ |
2021-10-22 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 102 | 126000€ | 3000€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DU DOC LAENNEC | 5 | 89 | 209 | 213500€ | 2399€ |
2021-05-08 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 84 | 108500€ | 2583€ |
2023-02-27 | 9 | CITE DES ROCHES | 3 | 49 | 279 | 166000€ | 3388€ |
2020-05-25 | 22 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 78 | 108000€ | 2571€ |
2022-09-13 | 5 | ALL DU ROMARIN | 2 | 62 | 432 | 136500€ | 2202€ |
2021-11-25 | 4 | ALL DU SERPOLET | 5 | 130 | 456 | 270000€ | 2077€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 60 | 309 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 3 | IMP DES GENEVRIERS | 5 | 99 | 656 | 252000€ | 2545€ |
2022-10-04 | 11 | ALL DES CAPUCINES | 2 | 49 | 386 | 83200€ | 1698€ |
2022-07-20 | 7 | ALL DU SERPOLET | 3 | 67 | 664 | 109800€ | 1639€ |
2022-10-19 | 2 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 3 | 61 | 411 | 116400€ | 1908€ |
2021-11-25 | 2 | ALL DU SERPOLET | 5 | 85 | 405 | 246100€ | 2895€ |
2019-05-07 | 14 | RUE DES SPORTS | 4 | 60 | 472 | 178000€ | 2967€ |
2019-12-23 | 2 | ALL DU SERPOLET | 5 | 85 | 405 | 188500€ | 2218€ |
2022-06-06 | 2 | ALL DU SERPOLET | 3 | 70 | 450 | 230000€ | 3286€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES SPORTS | 2 | 48 | 320 | 143760€ | 2995€ |
2022-09-28 | 1 | ALL DES CLEMATITES | 4 | 98 | 334 | 260000€ | 2653€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DES SPORTS | 4 | 60 | 346 | 210000€ | 3500€ |
2019-12-13 | 2 | ALL SERPENTINE | 3 | 42 | 315 | 195000€ | 4643€ |
2019-12-20 | 1 | ALL SERPENTINE | 4 | 85 | 409 | 183000€ | 2153€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DES SPORTS | 4 | 60 | 332 | 177000€ | 2950€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 3 | 65 | 326 | 205000€ | 3154€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DU DELTA | 4 | 52 | 377 | 163500€ | 3144€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 124 | 68500€ | 1631€ |
2022-08-16 | 37 | AV DES DEUX EGLISES | 3 | 67 | 548 | 152500€ | 2276€ |
2022-10-04 | 9 | ALL DES CLEMATITES | 2 | 62 | 456 | 126200€ | 2035€ |
2022-09-13 | 29 | AV DES DEUX EGLISES | 3 | 72 | 546 | 149800€ | 2081€ |
2022-12-20 | 45 | AV DES DEUX EGLISES | 1 | 49 | 574 | 95400€ | 1947€ |
2022-11-21 | 41 | AV DES DEUX EGLISES | 3 | 72 | 448 | 143500€ | 1993€ |
2022-01-28 | 39 | AV DES DEUX EGLISES | 3 | 59 | 631 | 183840€ | 3116€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU BOIS | 5 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DES LAURIERS | 5 | 65 | 276 | 195000€ | 3000€ |
2020-08-24 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 47 | 0 | 120000€ | 2553€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 47 | 0 | 135000€ | 2872€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DU BOIS | 3 | 47 | 113 | 50000€ | 1064€ |
2020-10-16 | 17 | AV DES DEUX EGLISES | 6 | 180 | 697 | 370000€ | 2056€ |
2020-01-07 | 33 | RUE BRIERE | 6 | 130 | 0 | 50000€ | 385€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 90 | 328 | 168000€ | 1867€ |
2020-10-27 | 6 | RUE JEAN PIERRE FIERDEHAICHE | 6 | 141 | 539 | 307000€ | 2177€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DU BOIS | 3 | 52 | 0 | 165521€ | 3183€ |
2021-12-21 | 5 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 52 | 0 | 148750€ | 2861€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 54 | 391 | 180000€ | 3333€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 54 | 278 | 240000€ | 4444€ |
2019-07-01 | 17 | RUE JEAN PIERRE FIERDEHAICHE | 6 | 141 | 566 | 339000€ | 2404€ |
2022-11-04 | 4 | RUE HENRI DIGABEL | 4 | 84 | 0 | 270000€ | 3214€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DE L ARBALETE | 6 | 149 | 504 | 245000€ | 1644€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 91 | 469 | 175000€ | 1923€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 97 | 418 | 192000€ | 1979€ |
2020-09-21 | 2 | RUE ALBERT VIEL | 6 | 153 | 800 | 275000€ | 1797€ |
2020-02-19 | 9 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 235 | 125500€ | 2988€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 243 | 183500€ | 4369€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 97 | 416 | 197000€ | 2031€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 56 | 375 | 135000€ | 2411€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 108 | 138560€ | 3299€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 52 | 591 | 194000€ | 3731€ |
2022-03-03 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 52 | 591 | 240000€ | 4615€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 185 | 132000€ | 3143€ |
2021-04-16 | 4 | RUE CHAPRON | 4 | 95 | 518 | 230000€ | 2421€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 222 | 115000€ | 1917€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 52 | 447 | 178000€ | 3423€ |
2020-01-17 | 52 | RUE BRIERE | 5 | 103 | 412 | 233900€ | 2271€ |
2021-03-09 | 54 | RUE BRIERE | 4 | 91 | 479 | 215000€ | 2363€ |
2022-10-10 | 4 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 52 | 516 | 225780€ | 4342€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 50 | 254 | 96300€ | 1926€ |
2019-08-01 | 13 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 109 | 119000€ | 2833€ |
2021-05-03 | 37 | RUE BRIERE | 3 | 82 | 294 | 178000€ | 2171€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 178 | 91000€ | 2167€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 54 | 278 | 191900€ | 3554€ |
2022-04-21 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 54 | 278 | 225000€ | 4167€ |
2021-07-01 | 52 | RUE BRIERE | 5 | 153 | 852 | 479000€ | 3131€ |
2021-07-16 | 6 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 80 | 436 | 275650€ | 3446€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 209 | 81000€ | 1929€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DU CLOS NEUF | 3 | 50 | 376 | 159500€ | 3190€ |
2021-08-05 | 29 | IMP DE LA COUDRAIE | 6 | 99 | 402 | 256000€ | 2586€ |
2021-01-22 | 15 | AV REGIMENT DE LA CHAUDIERE | 4 | 82 | 176 | 210000€ | 2561€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DE LA GRONDE | 5 | 88 | 230 | 135000€ | 1534€ |
2022-05-27 | 15 | AV REGIMENT DE LA CHAUDIERE | 4 | 82 | 121 | 214450€ | 2615€ |
2022-10-20 | 15 | AV REGIMENT DE LA CHAUDIERE | 4 | 79 | 117 | 220260€ | 2788€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 52 | 435 | 204000€ | 3923€ |
2022-11-18 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 50 | 253 | 71600€ | 1432€ |
2022-03-04 | 3 | IMP DE LA COUDRAIE | 5 | 88 | 390 | 212500€ | 2415€ |
2020-08-27 | 5 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 510 | 223000€ | 2655€ |
2021-02-16 | 9 | AV REGIMENT DE LA CHAUDIERE | 4 | 82 | 189 | 196300€ | 2394€ |
2019-07-01 | 33 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 188 | 222800€ | 1547€ |
2019-09-20 | 8 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 102 | 254 | 155000€ | 1520€ |
2022-03-28 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 215 | 196200€ | 2281€ |
2020-02-20 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 215 | 196350€ | 2283€ |
2022-10-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 372 | 265000€ | 2704€ |
2020-10-30 | 14 | AV DU POINT DU JOUR | 2 | 50 | 468 | 172000€ | 3440€ |
2021-06-29 | 9 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 521 | 254700€ | 3265€ |
2021-04-02 | 9 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 521 | 258500€ | 3314€ |
2020-07-09 | 38 | RUE DU BOIS DE CLAQUET | 5 | 88 | 334 | 79572€ | 904€ |
2020-09-25 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 81 | 374 | 195000€ | 2407€ |
2022-09-01 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 203 | 213129€ | 2478€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 99 | 461 | 220000€ | 2222€ |
2020-06-17 | 10 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 59 | 219 | 164700€ | 2792€ |
2023-02-27 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 203 | 206000€ | 2395€ |
2020-07-03 | 31 | RUE DU BOIS DE CLAQUET | 5 | 88 | 240 | 215000€ | 2443€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 88 | 230 | 170000€ | 1932€ |
2019-12-13 | 4 | AV JEAN JAURES | 4 | 62 | 274 | 161000€ | 2597€ |
2020-02-10 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 232 | 207000€ | 2407€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DU BOIS DE CLAQUET | 6 | 120 | 228 | 221550€ | 1846€ |
2019-07-10 | 14 | IMP DE LA PEUPLERAIE | 6 | 96 | 218 | 196000€ | 2042€ |
2020-08-13 | 5 | IMP DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 226 | 193350€ | 2197€ |
2022-06-14 | 5 | IMP DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 226 | 230100€ | 2615€ |
2021-01-21 | 7 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 57 | 205 | 205000€ | 3596€ |
2021-08-06 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 244 | 196500€ | 2312€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 88 | 351 | 216000€ | 2455€ |
2022-02-02 | 3 | IMP DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 200 | 228000€ | 2591€ |
2022-08-26 | 13 | RUE BRIERE | 3 | 78 | 64 | 105000€ | 1346€ |
2019-12-11 | 8 | IMP DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 252 | 169000€ | 1920€ |
2022-08-02 | 80 | RUE PASTEUR | 4 | 45 | 369 | 130000€ | 2889€ |
2022-04-05 | 18 | ALL DU NIGER | 3 | 67 | 235 | 195000€ | 2910€ |
2021-04-30 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 57 | 406 | 198000€ | 3474€ |
2020-08-07 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 35 | 375 | 130000€ | 3714€ |
2021-10-27 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 74 | 365 | 160000€ | 2162€ |
2022-12-28 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 377 | 196000€ | 2841€ |